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韶关棚改动态第18期
来源:市棚改办 作者:管理员 发布日期: 2019-01-02

(一)

市棚改办组织学习组赴大连市、沈阳市学习

交流棚改工作经验

为进一步拓宽我市棚改工作思路,推动我市市区棚改划片规划和土地征收工作,市棚改办常务副主任、市住建管理局副局长邱代胜带队各棚改成员单位业务负责人一行10人参加学习交流。通过与两市棚改办进行座谈交流,实地调研,学到许多先进经验做法。


主体明确,责任分工清晰①两市成立棚户区改造工作领导小组,统一组织协调相关部门编制年度棚改计划任务报市政府批准实施;②同时将棚改计划任务列入全市的土地收储计划,把具体的棚改征收项目下发到各区政府,各区政府为棚改实施主体,与区政府签订责任状,明确考核指标,根据各棚改项目制定征收标准和方案。

提前谋划,做好入户调查摸底工作两市对棚户区改造项目都采取提前做好入户调查摸底工作,摸清居民的需求,采用预签约模式,在居民的意向达到90%以上,才启动棚户区改造房屋征收工作,以确保棚改项目征收的顺利推进,在棚改项目管理上,做到户数清、地块清、需求清、问题清。

因地制宜,制定安置补偿方案两市在棚改征拆补偿方面,都是遵循“一把尺子量到底”的原则,将棚改与土地征收结合在一起,一个补偿方案、一个补偿标准,对征拆房屋进行市场价格评估,安置政策方面按自有产权房进行房屋产权置换,以货币补偿作为置换标准,给予政府补助优惠。

筹措资金,保障棚改项目正常运营:两市在筹措棚改资金方面,以市政府搭建平台,区政府及相关部门主导实施,积极对接国家政策银行,做实项目全周期资金测算工作,保障棚改项目建设完成。


(二)

市区棚户区改造安置项目首期电子摇号选房工作顺利完成

1759户棚改户入住在望


    根据市棚改办工作安排,按照选择各棚改实物安置点的户数,本月电子摇号分配选房首期分三批进行,其中第一批滨江花园提供4栋(第5、6、7、8栋)共412套房源,计划选房住户409户、实到选房住户405户。第二批碧桂园太阳城六期南华路提供5栋(六街一座2、3、4栋;七街二座、三座)共760套房源,计划选房住户756户、实到选房住户744户。第三批鸿裕花园提供7栋(第1、2、3、4、5、11、12栋)共624套安置房源,计划选房住户621户,实到选房住户610户。整个选房过程在公开、公平、公正的环境下,在现场设置签到区、等候区、选房确认公证区、医疗维稳区等多个环节,整个工作流程在市公证处公证人员、市住建管理、武江区政府、市棚改办工作人员和现场广大群众的监督下进行,现场同时设置房源公示栏、电子显示屏向群众公布选房结果,让选房对象一目了然,看清选房流程。相关工作人员采取一对一的服务方式,积极提供热情周到的服务,使选房工作更加人性化、科学化。



    三批累计选定1759套房源,我市后续的棚改工作,将按照新编制的《韶关市区棚户区改造划片整体收储规划》来实施,在明确以土地整体收储为棚改工作的落脚点,由市土储中心为牵头主体,结合2018-2019年土地收储计划,逐步落实各棚户区具体红线范围,编制项目土地、房屋收储方案,委托辖区政府组织实施,出台相关优惠政策,鼓励居民选择棚改实物安置房,加快消化已建成的棚改安置房源。



(三)

关于广东省煤矿机械厂国有工矿棚户区改造

安置房选房工作情况

2018年12月19至20日,根据广东省煤矿机械厂国有工矿棚户区改造安置工作安排,在棚改安置小区??美居苑开展抽签选房工作。该单位棚改安置项目由广东省煤矿机械厂全权负责,市棚改办、煤炭工业有限公司、浈江区人民政府、韶州公证处、犁市镇人民政府积极配合。


本次抽签选房提供安置小区共396套安置房源,均为电梯楼,采用“双抽签”方式选房:先按照签到顺序号采用公开抽签的方式抽取选房顺序号,再按照选房顺序号通过电子摇号程序抽取安置房房号。符合本次安置房选房条件的安置户共计330户,其中:80?户型167户,70?户型112户,55?户型51户。到场参与选房共330户,完成选房330户。


(四)

关于研究解决棚户区改造项目有关问题的工作会议

2018年12月11日上午,市棚改办常务副主任邱代胜在房地产大厦15楼会议室主持召开关于研究解决棚户区改造项目有关问题的工作会议,在听取了各参会单位工作进展情况汇报后,主要对关于做好办理原曲仁矿安置房不动产产权证和住户信息资料归档工作相关事宜的问题以及关于市区棚户区划片规划红线范围内各棚改项目地块内征收标准及制定安置方案进行了工作部署和提出了工作要求,明确了责任单位及相关单位的职责。各棚改成员单位业务负责人出席了本次会议。


(五)政策知识

2010年6月30日前离异后仍住在矿区的,如何处理?

2010年6月30日前夫妻离异后至今仍住在矿区的,按照安置方案明确的有关分户政策进行安置;但之后又再婚,且再婚对象已纳入改造安置范围的,则不再另行安置。





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